Ком площади2

Коммерческое предложение по аренде торговых помещений

ПЛЮСЫ расположения наших торговых площадей:

- Расположение междугороднего и городского транспорта в 2 минут ходьбы от ЖК
- Наличие подъездных путей для большегрузных автомобилей, грузовых лифтов и дебаркадера
- Высота потолков в помещении не менее 3,5 м
- Возможность размещения рекламных конструкций на фасаде здания

Помещение №2 Маркса 41/2, 2 этажа

Общая площадь помещения 467,9 м2.
Площадь 1-ого этажа 183,5 м2, площадь цокольного этажа 257,4 м2. 
Цоколь можно увеличить или уменьшить в площади за счет возведения перегородки (свободная планировка) 

План помещения 1-го этажа
План помещения цокольного этажа

Помещение №4 Маркса 41/2, 2 этажа

Общая площадь помещения 616,4 м2.
Площадь 1-ого этажа 269,7 м2, площадь цокольного этажа 324,7 м2. 
Цоколь можно увеличить или уменьшить в площади за счет возведения перегородки (свободная планировка). В цоколь имеется отдельный вход, поэтому его можно отделить от помещения 1- ого этажа. Так же 1-ый этаж имеет два входа - есть возможность разделить на два помещения с отдельными входами. Панорамные окна первого этажа смотрят на проспект Маркса.

План помещения 1-го этажа
План помещения цокольного этажа

ТЦ Маркса 41/1 общей площадью  932,4 м2

Помещение состоит из 3 этажей: цоколь (269,7 м2), 1-ый этаж (192,4 м2), 2-ой этаж (272,2 м2).
На первом этаже расположен дебаркадер (зона разгрузки товара). Помещение свободной планировки. Первый этаж можно отделить (имеется отдельный вход)

План помещения цокольного этажа
План помещения 1-го этажа
План помещения 2-го этажа

 

О ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ «ПАРКОВЫЙ ЦЕНТР»

ООО «Парковый» предлагает в аренду торговые помещения в новом строящемся жилом комплексе «Парковый центр», расположенном в центральной части города Обнинска на проспекте Маркса. 
С северо-восточной стороны размещен торгово-развлекательный центр «Триумф-Плаза», а так же самая большая детская площадка в городе.

ОПИСАНИЕ

Комплекс состоит из 5-ти современных монолитных домов переменной этажности. Первые этажи комплекса предназначены для коммерческого использования, что позволит его жителям иметь все самое необходимое под рукой.
Парковка: 126 машиномест в пределах благоустройства ЖК, а так же 72 – в зоне пешей доступности

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ

Жилой комплекс «Парковый центр», расположенном в центральной части города Обнинска на проспекте Маркса.
Торговый центр расположен в общественной зоне малоэтажной застройки в соответствии с градостроительным планом земельного участка. Магазин представлен на плане красным прямоугольником.

ПЛЮСЫ расположения нашего торгового центра:

- Магазин находится в месте проведения всех городских праздников
- Расположение междугороднего и городского транспорта в 2 минут ходьбы от магазина
- Численность города Обнинска по официальным данным составляет 104 798 человек
- Численность ближайших городов – около 70 000 человек
- Наличие подъездных путей для большегрузных автомобилей, грузовых лифтов и дебаркадера
- Высота потолков в помещении не менее 3,5 м
- Возможность размещения рекламных конструкций на фасаде здания
- Наличие эскалаторов, лифтов, пандусов и т.д.,
- Объект недвижимости оборудован следующими системами: Системы вентиляции и кондиционирования воздуха; Системы отопления; Системы электроснабжения; Системы пожаротушения, дымоудаления, охранно-пожарной сигнализации

ПЛАН ПРЕДЛАГАЕМЫХ  ПОМЕЩЕНИЙ

Торговая часть первого дома занимает подвал и первый этаж
Внутреннее пространство разделено на 2 торговых зала
Высота помещений на первом и цокольном этажах 3,5 м
Разделение потоков движения (жителей дома, посетителей, разгрузки)
Размещение мест загрузки вне зон окон жилых помещений
Отсутствие технологически шумных зон